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有关按揭房抵押贷款的条件和所需材料

2011-12-26 21:49:00   来源:本站原创   佚名
    
按揭房抵押贷款(3月以内)
(一) 申请条件:
1. 年满18周岁(不超过退休年龄)有相应民事行为能力;
2. 必须有可抵押房产;
3. 有固定工作,固定收入来源;
4. 必须有明确的借款用途和还款计划
(二) 所需资料:
1. 房产证,契证,购房合同,抵押合同,还款明细;
2. 1.借款人的身份证,户口本,婚姻证明(已婚的要提供夫妻双方的资料);
3. 单身的要有民政局出具的单身证明;
4. 第二套住房证明;
(三) 收费标准:
1. 担保费1个月2%  2个月3%  三个月4%
2. 律师见证费1000元/件
3. 抵押费贷款额的1‰+80元
4. 查档费100元/月/次
5. 保证金 2%(贷款额的)
6. 公证费3‰(贷款额)+300元(委托公证费)
7. 评估费3‰(评估额)
8. 手续费500元/件
(四) 业务办理流程:
借款人提交相应资料并填写贷款申请表——企业对客户资料进行审核——评估房产价值——联系出资客户——预交前期费用——出正式评估报告——制作并打印合同文本——签订借款合同并办理公证——办理抵押登记——出资人放款——借款人和出资人领取手续——企业备案存档;(南方财富网SOUTHMONEY.COM理财频道)

(责任编辑:张小清)

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